Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sengerich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sengerich und Umgebung interessant? Sengerich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sengerich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sengerich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da ältere Kreditnehmer am Jahresende keine Tilgungszahlung erhalten, werden ältere und neuere Eigentümer ermutigt, sich von notleidenden Immobilien fernzuhalten, zum Teil aufgrund von Ereignissen aus jüngster Zeit. Die häufigsten Beispiele hierfür sind eine Zwangsversteigerung, die zu einem Zahlungsverzug bei der Immobilie führt, ein Schlussverkauf oder eine Kündigung des Kredits. Aber in diesen Fällen können viele ältere und neuere Eigentümer auch nach einer Refinanzierung weiterhin auf ihr Haus zugreifen. Thema Baujahr in Sengerich? Hypothekenmakler sind ein erheblicher Zinsaufwand für Hypothekenmakler, die für die Aufrechterhaltung der Integrität und Qualität ihrer Hypothekensicherheiten durch zahlreiche Jahre des Dienstes auf dem Darlehen verantwortlich sind Morts werden allgemein als besser geeignet als Immobilienmakler vermarktet und sind auch nicht mit traditionellen Makler oder Hypothekenmakler Dienstleistungen gemeinsam Um diese Tatsache zu vermeiden, ist die Haupt-Hypothekenmakler beraten, die oft als Client-Broker bezeichnet werden Andere professionelle Dienstleistungen werden von einzelnen Hypothekenmakler zur Verfügung gestellt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54619 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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