Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Krautscheid
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krautscheid und Umgebung interessant? Krautscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krautscheid.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krautscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen mit einem festen Zinssatz Retro-Hypotheken gelten im Allgemeinen als herkömmliche Hypotheken Sie bieten einen festen, festen monatlichen Service und stellen dem Eigentümer den vollen Wert mit einem festen, festen jährlichen Service zur Verfügung Jeder Hausbesitzer (oder Vermieter) muss eine vollständige und lückenlose Historie des Wohnens in der Wohnung vorweisen können, um sicherzustellen, dass die Hypothek nicht für eine spätere Verwendung wieder in Besitz genommen wird Viele Retro-Hypotheken bieten einen monatlichen oder jährlichen Service, aber sie bieten keinen regelmäßigen Service. Details zu Maklercourtage in Krautscheid? Kreditnehmer, die ein ungesichertes Reihenhaus besitzen, haben es schwer, eine zweite Hypothek zu erhalten. Bei einem späteren Reihenhaus kann es sich um ein Mietreihenhaus, eine Mietwohnung oder ein Reihenhaus zur Aufstockung handeln. Im letzteren Fall stehen Käufern und Erwerbern von Zwangsvollstreckungen unterschiedliche Möglichkeiten zur Finanzierung ihrer Immobilien zur Verfügung, und die Käufer können versuchen, ihre nicht sofort gekauften Häuser zu einem höheren Preis zu verkaufen, indem sie einen Aufschlag auf den Wert des Hauses verlangen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54673, 54673 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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