Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reipeldingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reipeldingen und Umgebung interessant? Reipeldingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reipeldingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reipeldingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Eigentums- und Lebensversicherungspolicen eines Hausbesitzers annulliert oder erneuert wurden, hat der Darlehensnehmer Anspruch auf einen sofortigen und unbefristeten Hypothekenabzug. Es ist nun möglich, dass angehende Hausbesitzer diese Zinsen für Darlehensmittel aus der Zeit vor dem letzten Datum, an dem sie Zinsen gezahlt haben, weiter zahlen. Es wird geschätzt, dass der Hypothekenabzug von 3.200 Euro pro Jahr steigt, bis mindestens 25 Prozent des gesamten Eigenkapitals des Hauses in einem Jahr abbezahlt wurden. Die Meinung der Bundesregierung zu Grundbucheintrag in Reipeldingen? Zusätzlich zu den Direktkreditprogrammen, die von der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHA) eingeführt wurden, verfügt das DBA auch über Direct Loan Assistance Programs (DOLs), die Kreditnehmern mit säumigen FHA-Krediten helfen. Sie bieten Kreditnehmern, die in ihrer eigenen Zeit die notwendigen Schritte abgeschlossen haben, um sich vollständig für DOL- oder DOL-basierte Direktkredite zu qualifizieren, Darlehen an: Wenden Sie sich an ein DOL und füllen Sie einen umfassenden Antrag für Direktkredite aus.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54689 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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