Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Balesfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Balesfeld und Umgebung interessant? Balesfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Balesfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Balesfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypothek Schuldenkonsolidierung Reverse-Hypotheken können in vielen Situationen auch ein negativer finanzieller Vermögenswert sein. Wenn die umgekehrten Hypothekendarlehen die einzige Art von Vermögenswerten sind, die der Kreditnehmer besitzen kann, dann könnten die anderen Darlehen, die Teil der umgekehrten Hypotheken sind, von fragwürdigem Wert sein Der Kreditnehmer kann für immer und oft für lange Zeiträume in einem finanziellen Abschwung gehalten werden. Was sagt die Presse zu Kreditvermittler in Balesfeld? In einigen Fällen kann ein Umkehrdarlehen mit einer reduzierten Zinszahlung für Grundsteuern in Rechnung gestellt werden Die Erben des Kreditnehmers oder der Käufer der Immobilie (die oft in sein Eigentum übergeht) Ein Umkehrdarlehen erfordert auch die Zahlung eines Teils des Kapitalbetrags, der Zinsen und des Kaufpreises, der in der Regel höher ist als der Betrag, den der Kreditnehmer ursprünglich erhalten hat, wenn die Rückzahlung besteht Dies ist möglicherweise keine Voraussetzung für die Umkehrhypothek Der Darlehensnehmer hat möglicherweise keinen Anspruch auf eine rückzahlbare Bonitätseinstufung seiner Wertpapiere.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54597 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Balesfeld (Preise in EUR pro m²)
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