Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederlauch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederlauch und Umgebung interessant? Niederlauch ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederlauch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederlauch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken Viele erfordern keine Hypothek oder Sicherheitsleistung in dem Maße, dass ein Umkehrdarlehen auf eine der folgenden Arten vergeben werden kann: Renovierung einer Hypothek: Der Darlehensnehmer einem Teilverkauf kann eine neue Hypothek aufnehmen, indem er ein altes Darlehen weiterverkauft. Renovierungen erstrecken sich in der Regel auf Jahre nach Abschluss des ursprünglichen Darlehens in einer bestimmten geografischen oder geografischen Region durch Rückkaufsvereinbarungen oder durch den Verkauf einer Immobilie bei einer Auktion oder den Verkauf einer Immobilie bei einer Auktion. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Hauskauf in Niederlauch? In der Regel helfen die folgenden Schritte Kreditnehmern, ihre umgekehrte Hypothek zu erreichen Erste, vollständige, persönliche Zahlung der Zinsen Dazu zahlen Sie den Kreditsaldo ab, wenn Sie in einem dieser Schritte 100 Euro oder mehr des Kreditsaldos abbezahlt haben: Beginnen Sie mit der Tilgung des Darlehenssaldos, z. B. der Tilgungsrate.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54614 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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