Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dackscheid
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dackscheid und Umgebung interessant? Dackscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dackscheid.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dackscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zinssätze für Umkehrhypotheken Unter bestimmten Bedingungen können die Zinssätze für Umkehrhypotheken mehr als sechs Monate nach dem ursprünglichen Darlehensangebot steigen oder sinken In Niedrigzinsphasen liegen die Zinssätze in der Regel bei 3,25 % oder weniger. Die Zinssätze für Ihr Haus können jedoch besser sein als das, was Sie derzeit zahlen Vor Beginn einer Hauskauf-Auktion kann der monatliche Zinssatz für Käufer beispielsweise bei 5 % liegen. Aber Bundesland in Dackscheid? Einige Kreditnehmer, die ein Teilverkauf aufnehmen, sind nicht in der Lage, einen zusätzlichen Saldo, der den Wert des Hauses übersteigt, zurückzuzahlen. Da die Kreditnehmer oft mehr Geld für die Rückzahlung ihrer Hypothek aufnehmen, als sie derzeit haben, haben sie keinen Anspruch auf eine direkte Rückzahlung ihres Saldos, auch wenn ihre zukünftigen monatlichen Zahlungen für Kapital und Zinsen die Differenz zwischen den früheren und den aktuellen Beträgen abdecken werden Diese Anforderung gilt nicht für Einzelpersonen oder Unternehmen, ob klein oder groß, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder anderer vermögensbezogener gesundheitlicher oder lebensnotwendiger Verpflichtungen Anspruch auf direkte Ratenzahlungen haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54649, 54649 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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