Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hargarten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hargarten und Umgebung interessant? Hargarten ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hargarten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hargarten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine "vorübergehende" Wohnung ist eine Wohnung, für die keine monatlichen Hypothekenzahlungen erforderlich sind und die sowohl Vollzeit- als auch Teilzeiteigentum bietet Eine Zweitwohnung ist eine Wohnung, bei der der Mieter eine erhebliche Kontrolle über die Wohnung behält, während er gleichzeitig das Kapital, die Zinsen, die Steuern und andere Schulden auf dem Grundstück behält Anders als bei Umkehrhypotheken müssen bei Umkehrhypotheken in der Regel keine zusätzlichen Zinsen oder Zahlungen zum Restbetrag des Darlehens hinzugefügt werden, es sei denn, Zinsen oder Zahlungen sind erforderlich. Die allgemeine Meinung zu Reiheneckhaus in Hargarten? Kreditnehmer haben keinen Anspruch auf eine Rückerstattung, wenn ein Verbraucher die monatlichen Zahlungen für die umgekehrte Hypothek im neuen Jahr nicht leistet Kreditnehmer müssen außerdem Geldstrafen auf ihr Einkommen, Grundsteuern und einen geringen Betrag an Zinskosten im Rahmen der Verzugsoption des Kreditnehmers zahlen 2 Darlehensobergrenzen: Dieser Artikel konzentriert sich in erster Linie auf eines der grundlegendsten und häufigsten Missverständnisse unter Immobilieninvestoren in Bezug auf Umkehrhypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54649, 54649 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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