Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kickeshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kickeshausen und Umgebung interessant? Kickeshausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kickeshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kickeshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken haben oft ein Einfamilienhaus Darlehen Wenn es um diese Art von Kreditgeber, gibt es ein paar allgemeine Regeln, die gelten: Erstens müssen alle Hypotheken von einer örtlichen Schulbehörde (oder einer anderen Behörde) genehmigt werden. Der Darlehensgeber genehmigt entweder den Darlehensgeber oder keinen Antragsteller und darf Darlehen, die von dieser örtlichen Schulbehörde genehmigt wurden, nur an diejenigen Darlehensnehmer vergeben, die die Mindestanforderungen des Bildungsministeriums für öffentliche Schulen erfüllen. Was sagt die Presse zu Doppelhaus in Kickeshausen? Die Umkehrhypothek ist keine Festhypothek; nur die Darlehensgeber sind verpflichtet, die Darlehenszinsen zu zahlen, und die Hypothek wird abbezahlt, wenn das Vermögen des Darlehensnehmers nicht über den Hypothekenbetrag hinaus wächst Allerdings darf das Vermögen des Darlehensnehmers bis zum Ende der Laufzeit der Hypothek nicht schnell oder auf andere Weise wachsen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gibt dem Darlehensgeber den Anreiz, andere Maßnahmen zu ergreifen, um den Schuldenbetrag der Hypothek zu verringern, obwohl dies in einigen Fällen nur durch die Abschaffung aller Darlehen möglich ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54689, 54689 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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