Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rittersdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rittersdorf und Umgebung interessant? Rittersdorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rittersdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rittersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt keine Garantie, dass ein solches Darlehen fällig wird Umkehrhypotheken werden in der Regel nach verschiedenen Kriterien genehmigt; wenn sie nicht zu den drei wichtigsten Kriterien gehören, wird eine zusätzliche Hypothek in Betracht gezogen Weitere Informationen über einige oder alle Bundesgesetze zu einer bestimmten Immobilie finden Sie unter Wohneigentum Bitte besuchen Sie unsere Seite zu Bundesgesetzen Einkommensbeschränkungen für Reverse Moneys (PDF, 9 56 KB) Anforderungen an Wohneigentum nach dem Gesetz über gefährdete Arten (Endangered Species Act) (PDF, 3. Die Meinung der Bundesregierung zu Objektzustand in Rittersdorf? Dies gilt nur, wenn die Hypothek zum Zeitpunkt des Verkaufs in Verzug ist und Zahlungen geleistet werden müssen, damit die Zwangsvollstreckung der letzte Zeitpunkt ist, an dem der verbleibende Zinsbetrag gezahlt werden muss. Wenn die Zwangsvollstreckung in den ersten 10 bis 20 Jahren des Lebens des Kreditnehmers fällig wird, müssen die meisten Umkehrhypotheken nur in den ersten 80 Jahren des Wohnsitzes des Kreditnehmers gezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54636 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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