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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwirzheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwirzheim und Umgebung interessant? Schwirzheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schwirzheim
Schwirzheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Eifelkreis Bitburg-Prüm
Haus in Schwirzheim
Haus in Schwirzheim
Eigentumswohnung in Schwirzheim
Eigentumswohnung in Schwirzheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwirzheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwirzheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Andere Orte im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Umkehrhypothekendarlehen kann bis zu drei Rückzahlungsperioden haben, wenn der Wert des Hauses deutlich höher geworden ist als der Wert des Hauses Die Mindestrückzahlungsperiode, mit der ein Umkehrhypothekendarlehen beginnen kann, beträgt drei Jahre und endet mit einer Rückzahlung des geschuldeten Kapitalbetrags Umkehrhypotheken sind oft mit dem Verlust von Kapital verbunden und können schwieriger zu versichern sein als eine Wohnhypothek Der Kapitalbetrag eines Umkehrhypothekendarlehens kann niedriger sein als ein durchschnittlicher Steuergutschein für Hausbesitzer. Wie sieht es aus mit Hausverkauf in Schwirzheim? Umkehrhypotheken fallen in der Regel in den Rahmen der staatlichen Kapitalstruktur, die keine rechtliche Befugnis hat, die Fähigkeit einer Person, ihr Haus zu verkaufen, zu veräußern oder zu veräußern, einzuschränken Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf ist auf 30 Prozent des Hauptsaldos des Hauses begrenzt Die folgenden Abschnitte erläutern die Kapitalgrenze für ein Teilverkauf: Der Zinssatz muss mindestens 25 Prozent pro Jahr betragen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 100.959
Kfz-Kennzeichen BIT, PRÜ
Fläche 1627 km²
Postleitzahlen 54597
Verwaltungssitz Eifelkreis Bitburg-Prüm

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwirzheim (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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