Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Echternacherbrück
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Echternacherbrück und Umgebung interessant? Echternacherbrück ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Echternacherbrück.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Echternacherbrück. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Eigentümer jedoch nur 50 % des Immobilienwerts erhalten hat, können Umkehrhypotheken als "staatliche" Hypothekenfinanzierung betrachtet werden. Zurück zum Anfang Darlehensnehmer, Fannie Mae und Freddie Mac sind keine hypothekenfreien Programme Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Wohneigentum und die Kosten der Aufwertung Wohneigentum und die Kosten der Aufwertung Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Zum Anfang zurückkehren Zum Anfang zurückkehren Zum Anfang zurückkehren Zurück Würden Sie Maklerprovision in Echternacherbrück? Zurück zum Anfang Schuldenerlass und Kreditsummengrenzen Einer der überraschendsten Aspekte von Umkehrhypotheken ist, dass sie nicht gesetzlich vorgeschrieben sind. Es gibt einige Obergrenzen für die Zinssätze von Umkehrhypotheken und Eigenheimen sowie für den Zinssatz für überfällige oder schuldenbezogene Darlehen. Obwohl dieses Thema nicht umfassend ist, müssen Kreditnehmer in allen einzelstaatlichen und bundesstaatlichen Gesetzen zustimmen, ihre Hypothekensalden und ihren Zinssatz im Voraus zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54668, 54668 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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