Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zempin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zempin und Umgebung interessant? Zempin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zempin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zempin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Wenn Sie Probleme haben oder eines dieser anderen Dinge, führen Sie diese einfachen Schritte aus: Holen Sie sich ein Schreiben eines Anwalts oder juristische oder medizinische Hilfe bei Ihren Problemen und allen damit verbundenen Fragen Wenn Sie nicht in der Lage sind, einen Anwalt mit einer Alternative zum ersten Schritt zu bekommen Wenn Sie es finanziell eilig haben, stehen Ihnen einige Finanzinstrumente zur Verfügung, wie z. B. der Leitfaden für Hypothekenmakler, der eine Liste der verfügbaren Optionen für finanzielle Unterstützung enthält: Ihr erster Schritt ist die Einleitung des Zwangsvollstreckungsverfahrens. Teilverkauf im Zusammenhang mit Hauskauf in Zempin? Da die umgekehrte Hypothek in erster Linie durch das Eigenkapital des Hauses finanziert wird, kann eine Schuldverpflichtung gegenüber dem Haus, in der Regel durch den Hypothekarkreditgeber, für das angegebene Jahr gehalten werden Die umgekehrte Hypothek kann zwei verschiedene Arten von Verpflichtungen beinhalten - Eigentum des Kreditgebers und Eigenkapital des Kreditnehmers sowie Eigenkapital des Kreditnehmers und seiner Erben, die als Teilhaber gelten. Eine Immobilie ist das Eigentum des Eigentümers Der Eigentümer ist der Auftraggeber der Immobilie.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17459 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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