Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Plöwen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Plöwen und Umgebung interessant? Plöwen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Plöwen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Plöwen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Gebühren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann mit allen Kapitalgewinnen verrechnet werden Der maximale Zinssatz, den der Kreditnehmer erwarten kann, beträgt 2 % für die ersten drei Jahre und 5 % danach Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erfordert im Allgemeinen einige anfängliche Kapitalgewinne, die Sie bis zum Ende des ersten Jahres zahlen müssen, beginnend Anfang 2009 Ein niedrigerer Zinssatz wird den anfänglichen Kapitalgewinn des Kreditnehmers nicht verringern. Was sagt die Presse zu Sanierung in Plöwen? Wie ein Teilverkauf das Eigenkapital des Hauses verbessern kann Wenn Ihre Umkehrhypothek nicht alle Informationen enthält, die für ein Teilverkauf erforderlich sind, sollten Sie versuchen, mit den folgenden zwei Methoden Ihr Eigenkapital zu verbessern Einige Menschen entscheiden sich dafür, ihre Immobilienkosten zu senken und eine Zwangsvollstreckung zu kaufen, um Ihre Immobilie zu verkaufen, um ihr Hauptziel zu erreichen, nämlich die Reduzierung ihres gesamten Eigenkapitals und die Verwendung einem Immobilien-Teilverkauf, um ihre gesamte monatliche Hypothek zu bezahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17321 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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