Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Liepgarten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Liepgarten und Umgebung interessant? Liepgarten ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Liepgarten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Liepgarten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zum Anfang zurückkehren Eine umgekehrte Hypothek wird nur in Deutschland als Hypothek betrachtet Mit Stand vom 25. Mai 2004 hat die Bundesregierung kein Teilverkaufen an die oben genannten Personengruppen vergeben; Umkehrhypotheken sind jedoch über das Office of the Comptroller of the Currency erhältlich Diese Liste enthält kein Teilverkaufen, die von einer Bundesbehörde genehmigt wurden Für Informationen über Umkehrhypotheken, die vom Office of the Comptroller of the Currency genehmigt wurden, klicken Sie hier. Klappt das auch mit Reihenhaus in Liepgarten? Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es den Kreditnehmern, diese in Anspruch zu nehmen, wenn sie das ursprüngliche Kapital nicht bezahlt haben, wenn sie keine spätere Rückzahlung erhalten und wenn sie sie mit einer niedrigeren Zahlung zurückzahlen Der Hauptgrund, warum eine Zwangsvollstreckung erfolgreich ist, sind zwei Dinge: Erstens haben sich viele Banken "reformiert". Reformen wie die Hypothekenfinanzierung haben es neuen Kreditnehmern ermöglicht, ihr Haus zu kaufen. Wenn jemand Schwierigkeiten hat, seine Steuernachzahlungen oder Wohnkosten zu bezahlen, geht er einfach zur Bank, um einen staatlichen Kredit zu bekommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17375, 17375 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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