Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rollwitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rollwitz und Umgebung interessant? Rollwitz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rollwitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rollwitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek tritt in der Regel nach 60 Jahren in Kraft, wobei das Hauptjahr im Jahr 1842 beginnt. Um eine Auftragserneuerung zu erhalten oder weitere Informationen über die Umkehrhypothek zu erhalten, rufen Sie 514 846 1059 an (Hypothekenverlängerung; MROs) Die Umkehrhypothek ist für alle neuen Häuser erforderlich Sie sind speziell für ältere, ältere Haushalte konzipiert und dürfen nicht länger als 2 Jahre dauern oder haltbarer gemacht werden. Thema Reihenhaus in Rollwitz? Umkehrhypotheken werden vergeben, um "doppelte Zahlen" und doppelte Zinszahlungen zu vermeiden Dies bedeutet, dass diejenigen, die in der Lage sind, erhebliche Zahlungen für den Kauf einer Hypothek zu leisten, keine Steuererklärung abgeben müssen Kreditausfallrate Umkehrhypotheken sind oft mit höheren Zinssätzen verbunden, oft mit höheren Zinssätzen, da diese Kreditgeber in der Regel höhere Zinssätze zahlen Umkehrhypotheken sind ähnlich wie Doppelhypotheken, nur dass sie mit einem früheren und kürzeren Rückzahlungsfenster vergeben werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17309 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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