Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Pasewalk
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pasewalk und Umgebung interessant? Pasewalk ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pasewalk.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pasewalk. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothekenzinsen liegen in der Regel zwischen 0,8 % und 2,5 % Eine Hypothek kann bis zu einem Wert gesichert werden, der weit über dem Wert von 600.000 EUR liegt, der für einen früheren Hausverkauf oder eine Veräußerung erforderlich ist Eine umgekehrte Hypothek wird häufig als Grundlage für bestimmte Arten von Hypothekenfinanzierungen verwendet Preisgestaltung In der Regel wird von den Kreditnehmern erwartet, dass sie den zum Zeitpunkt der Qualifizierung geltenden Zinssatz für ihr Wohneigentum zahlen Der Zinssatz hängt weitgehend von der Art der Immobilie ab. Aber was ist mit Eigentumgswohnung in Pasewalk? Die Höhe der Zinsen ist bei einer Zwangsvollstreckung oder einem anderen Zwangsvollstreckungsbeschluss in der Regel niedriger als bei einem Teilverkauf, aber auch nicht so hoch wie bei einem Versäumnisurteil Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypotheken, und es gibt einige verschiedene Arten von Umkehrhypotheken Informationen über die häufigste Art finden Sie im Formular 5120 Die folgenden Arten von Umkehrhypotheken sind im Bundesstaat New York weit verbreitet. Die meisten Menschen kennen einige dieser Arten von Umkehrhypotheken schon seit einiger Zeit, und einige wenige können ihre Existenz möglicherweise nachweisen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17309 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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