Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brünzow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brünzow und Umgebung interessant? Brünzow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brünzow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brünzow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann nicht verlangen, dass Sie kaufen oder verkaufen eine Immobilie vor 30 Tagen nach dem Tod des Kreditnehmers, oder sogar nach 5 Jahren in die Abschottung Prozess Der Kreditnehmer kann einfach nicht brauchen das Darlehen zum Kauf oder Verkauf der Immobilie Allerdings kann die umgekehrte Hypothek zu einem Notfall, und manchmal erfordert eine Renovierung des Hauses, die stattgefunden hat Die Hausbesitzer in diesem Haus kann in der Lage sein, Miete, Nebenkosten, Versicherungsprämien, und andere Kosten, die in der Regel durch den Kreditnehmer auferlegt werden zu zahlen. Gibt es Alternativen zu Grundstück in Brünzow? Der Zinssatz für ein Teilverkauf basiert auf der Hypothekensicherheit zum 31. Juni 2010 Der Verzugszinssatz für ein Teilverkauf beträgt nur 1,2 % Bei der Ausgabe einem Immobilien-Teilverkauf müssen bestimmte Darlehen rückabgewickelt werden Die Umkehrhypothek muss einen Kapitalbetrag von 10.000 EUR oder mehr gemäß den Abschnitten 2 und 3 dieser Verordnung ausmachen, je nachdem, welcher Betrag höher ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17509 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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