Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mönkebude
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mönkebude und Umgebung interessant? Mönkebude ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mönkebude.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mönkebude. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der Regel werden Umkehrhypotheken nach einem bestimmten Datum, in der Regel innerhalb eines bestimmten Zeitraums, abbezahlt, obwohl dies je nach Bundesland und Stadt unterschiedlich sein kann Wenn Sie ein Teilverkauf in Erwägung ziehen, sollten Sie sich an Ihre örtliche Wertpapieraufsichtsbehörde wenden und um Informationen über die Absicherung von Umkehrhypotheken bitten Wenn Sie irgendeine andere Art von Darlehen in Anspruch nehmen, bitten Sie Ihre Bank um den Titel ihrer Schulden oder ihre Sicherheiten, um ihren ursprünglichen Darlehensantrag bei der Bundesregierung einzureichen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Sanierung in Mönkebude? Wenn eines Ihrer Kinder nicht in der Lage oder nicht willens war, die Hypothek zurückzuzahlen, können Sie eine umgekehrte Hypothek nutzen, um Ihnen vor dem Ende der Darlehenslaufzeit eine finanzielle Nothilfe zu gewähren Umkehrhypothek für ein erstmaliges Autodarlehen (Fannie Mae, Freddie Mae und Community Housing) Erneuerbare Energie Erneuerbare Energien (einschließlich Solarenergie auf Dächern) sind die erste Generation von Elektrizität, die für die Stromversorgung von Haushalten genutzt werden kann. Das Stromnetz kann mehrere Tausend Haushalte mit Strom versorgen, die potenziell eine Million Haushalte versorgen können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17375 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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