Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rossow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rossow und Umgebung interessant? Rossow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rossow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rossow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Manche Menschen sind finanziell nicht in der Lage, ihre Hypotheken oder andere Kredite zu kaufen. Es ist jedoch üblich, dass jemand, der neu oder alt ist, damit beginnt, neues Eigenkapital aufzubauen oder Geld zu einem Kredit hinzuzufügen. Wenn Sie eine Hypothek besitzen oder verwalten, stellen Sie sicher, dass Sie monatliche Zahlungen auf der Grundlage Ihrer aktuellen Ersparnisse und Ihrer Tilgungsrate leisten. Was sagt die Presse zu Notarkosten in Rossow? 2 Hypothekarkreditversicherung Um das Haus vor Schäden zu schützen, die durch unsachgemäße Handlungen oder Fahrlässigkeit verursacht wurden, war einer der häufigsten Bereiche der Hypothekenversicherung der Schutz vor Zwangsvollstreckungen von Häusern In den letzten Jahren haben jedoch viele Hausbesitzer und andere Immobilieneigentümer die Versicherung verloren oder vermieden und somit eine falsche Versicherungspolice erhalten Einige Verbraucher haben in einem Fall überhöhte Prämienbeträge gezahlt, um ihre Verluste zu kompensieren, wodurch eine Hausbesitzer-Versicherungsprämie entstand Eine ähnliche Situation tritt bei umgekehrten Hypotheken auf, die nicht von der Versicherung gedeckt sind 1.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17322 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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