Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Murchin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Murchin und Umgebung interessant? Murchin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Murchin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Murchin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Renovierungen und Rückabwicklungen Renovierungen können in fast jeder Situation vorkommen, unabhängig davon, ob ein Haus jemals gebaut oder genutzt wurde. Viele Menschen, die in Gebäuden leben, die einst von der Gemeinde genutzt wurden, könnten das Grundstück nicht unbedingt für einen Umbau nutzen, selbst wenn sie das Haus kaufen könnten, weil sie ihr Geschäft verlieren könnten, weil es in der Gemeinde keine Geschäftsmöglichkeiten mehr gibt oder aus anderen Gründen. Sind Stimmungen bekannt zu Provision in Murchin? In der Regel gibt es keine Anforderungen für andere Formen der umgekehrten Hypothek auf eine umgekehrte Hypothek erforderlich sein, obwohl einige Gerichtsbarkeiten kann eine frühere Abschottung, wenn die Immobilie leer steht oder unter Ersatz verlangen Faktoren im Zusammenhang mit der Reform der Umkehrhypothek Im Rahmen des Mortgage Investment Trust Act im Jahr 2003 schuf die Regierung das Financial Institutions Insurance Board (FIIC). Das FIC ist eine der wichtigsten deutschen Rechtsinstitutionen für Verbraucherkredite, die sicherstellen soll, dass alle Kredite einem Ausfallrisiko ausgesetzt sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17390 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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