Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Groß Luckow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Luckow und Umgebung interessant? Groß Luckow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Luckow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Luckow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dadurch wird verhindert, dass der Kreditnehmer mit dem gesamten Eigenkapital der Immobilie in Verzug gerät Ein Verzug kann dazu führen, dass der Kreditnehmer mit nichts dasteht In einigen Rechtsordnungen könnte dies dazu führen, dass der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, eine Kaution aufzubringen - zum Beispiel, wenn die Immobilie verkauft oder verlegt wird -, um für eine Wohnung oder Miete zu zahlen In diesem Fall muss der Kreditnehmer das Eigenkapital der Immobilie an den Kreditgeber zurückgeben, und die Zahlung muss entweder durch eine Anzahlung oder durch einen Kreditvertrag gesichert werden. Funktioniert Objekt in Groß Luckow? Der Kreditnehmer ist nicht verpflichtet, Miete, Strom oder andere öffentliche Versorgungsleistungen zu zahlen, da er keine Gebühren und Versicherungen zu entrichten hat Die Euro Bank ist ein bundesstaatlicher Kreditgeber, der mehr als 60 Bundesländer bedient und Gründungsmitglied der United States Bankers Association ist Eine Euro Bank ist auch als "Nur-Bargeld"-Kreditgeber bekannt Einige Bundesländer und Landkreise haben Euro Banken eingerichtet Eine Euro Bank als Euro Bank zu bezeichnen bedeutet, dass alle Gelder regelmäßig zurückgezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17337, 17337 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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