Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Völschow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Völschow und Umgebung interessant? Völschow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Völschow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Völschow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensgeber ist die eigentliche Person, die die Darlehen im Namen des Hausbesitzers vergeben muss und die mehr anzahlt, als sie gezahlt hat Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf oder eines Umkehrhypothekengesetzes Sie können eine umgekehrte Hypothek beantragen, indem Sie online einen Eilantrag stellen und Nachweise und Unterlagen einreichen. Sie erfahren, welche finanziellen Unterlagen für das Genehmigungsverfahren erforderlich sind. Details zu Eigentumgswohnung in Völschow? In den meisten Gerichtsbarkeiten verringert sich bei umgekehrten Hypotheken die Höhe der Zinsen für die umgekehrte Hypothek, und der Hausbesitzer hat die Möglichkeit, die Zinsen zu refinanzieren oder zu zahlen, wenn sie ihm zu hoch erscheinen. In vielen Ländern und Städten ist es nicht erforderlich, das Einkommen des Eigentümers einem Teilverkauf oder andere Einkommenssteuern zu berücksichtigen. Um Grundsteuern zu berücksichtigen, muss der Eigentümer einen Gesamtwert von bis zu 45 Prozent des Einkommens für die umgekehrte Hypothek zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17129 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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