Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wirges
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wirges und Umgebung interessant? Wirges ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wirges.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wirges. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einer Zwangsvollstreckung muss die Partei mit dem höchsten ausstehenden Anteil der 2.000 EUR für die Zwangsvollstreckung eine Lösung finden. Zusätzlich zur Lösung der Hypothek müssen der Kreditgeber und der Immobilieneigentümer eine Anhörung anberaumen, die innerhalb von 30 Tagen nach Eingang des Antrags, der Klage oder eines anderen Verfahrens stattfindet. Was sagt die Presse zu Immobilienbewertung in Wirges? Wenn der Kreditnehmer älter ist, möglicherweise ein Haus gekauft hat, das von anderen Personen erworben wurde, oder plant, aus dem Haus auszuziehen, wird auch die Rückzahlung des gesamten Restbetrags verlangt Weitere Informationen über Umkehrhypotheken, einschließlich der Frage, wie Sie eine Hypothek zur Tilgung Ihres Kapitals, anderer Kredite oder zum Kauf eines Hauses und zur Vorbereitung Ihres Eigenheims verwenden können, finden Sie im vollständigen Text unserer Umkehrhypothekenregeln Was kosten mich die Zinsen? Im Allgemeinen kann eine umgekehrte Hypothek entweder zu einem Zinssatz von 1 Prozent oder weniger zurückgezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56422 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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