Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hahn bei Marienberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hahn bei Marienberg und Umgebung interessant? Hahn bei Marienberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hahn bei Marienberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hahn bei Marienberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Teilverkauf aufgrund eines Mangels scheitert, wird der Kapitalbetrag verdoppelt oder verdreifacht bzw. einkommensabhängig erhöht oder reduziert. Die Höhe der Darlehensschuld wird durch eine Reihe von Faktoren reduziert oder erhöht, einschließlich der finanziellen Bedingungen in der Wohnung, eines Rückgangs des Werts der Wohnung oder einer Änderung der Hypothekenpolitik des Kreditnehmers Der Kreditnehmer hat möglicherweise keinen Anspruch auf einen Kredit für die Ausbildung des Kreditnehmers, wenn das Haus weniger als 30.000 EUR kostet. Doch Banken in Hahn bei Marienberg? Zurück zum Anfang Erstattung von Hypotheken Hypothekenzahlungen werden an das Haus einer Person oder an ein Inkassobüro geleistet, um die Hypothekenversicherung oder den Versicherungsschutz für eine verstorbene oder behinderte Person zu erleichtern Das mit der Hypothek verbundene Einkommen hängt von der persönlichen Art des Kreditnehmers ab Eine Hypothek hat einige Vorteile: Die Hypothekenzinskosten sind niedrig und der Kreditnehmer kann nicht den vollen Kaufpreis auf eine zusätzliche Sicherheit oder auf andere Weise geltend machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56472, 56472 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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