Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stockhausen-Illfurth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockhausen-Illfurth und Umgebung interessant? Stockhausen-Illfurth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockhausen-Illfurth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockhausen-Illfurth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Hauptunterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einem Immobilien-Teilverkauf wird in den meisten Fällen als Darlehensverbindlichkeit bezeichnet, und eine Darlehensverbindlichkeit wird als "Einkommen oder Leistung" bezeichnet. Bei der Feststellung, ob ein Darlehensnehmer in Verzug ist, hat der Oberste Gerichtshof der Vereinigten Staaten in seiner Entscheidung eine Vielzahl von Auslegungen vorgenommen Viele Gerichtsmeinungen betrafen die Auslegung des Gewohnheitsrechts durch ein Gericht. Funktioniert Darlehen in Stockhausen-Illfurth? Subscriptment Ein Subscriptment (SOR) ist eine Hypothekenzahlung, die zu einem nominalen Hypothekenzins auf das Darlehen gezahlt wird Das Hypothekendarlehen wird vom Kreditnehmer bei Fälligkeit bezahlt Das SOR ist eine Subprime-Hypothek, die von vielen Banken mit 250.000 Euro (oder so) bewertet werden kann Der typische Hausbesitzer hat Anspruch auf bis zu 15 Prozent seines aktuellen Einkommens im SOR, wenn der Kreditnehmer mindestens 25 Prozent des monatlich erhaltenen Betrags in Zinsen oder verzinslichen Wertpapieren (außer dem FHA-Darlehen) zahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56472 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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