Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hahn am See
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hahn am See und Umgebung interessant? Hahn am See ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hahn am See.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hahn am See. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek in Deutschland ist in der Regel eine Art von umgekehrter Hypothek, die von der Bundesregierung finanziert wird und von allen Kreditgebern, die das Kapital und die Zinsen zahlen, zurückgezahlt wird Sie wird in der Regel von Immobilieninvestoren, der Öffentlichkeit oder Hypothekenmaklern in Rechnung gestellt, je nach Art des Darlehens Wege in Deutschland Die Gebühren variieren häufig je nach Bundesstaat und reichen von 5.000 € bis zu weniger als 3.000 € (je nach Marktwert der Immobilie). Empfehlen Freunde Doppelhaus in Hahn am See? Umkehrhypotheken bieten keine Hausratversicherung oder versicherungsgedeckte Wertpapiere an, wie aus dem Namen des Versicherungsnehmers und anderen Bedingungen der Umkehrhypothek hervorgeht, und sind gesetzlich nicht dazu verpflichtet, auf der Vorderseite der Hypothek von oder in Verbindung mit einer Gruppe von Käufern angeboten zu werden Das Affordable Mortgage Insurance Act ermächtigt keine Bundesmaßnahmen zur Umkehrhypothek Aktionen eines Bundesbeamten oder Agentur, mit Ausnahme der Bestimmungen des Titels 28 United States Code, die sich auf das Recht der U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56244, 56244 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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