Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stahlhofen am Wiesensee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stahlhofen am Wiesensee und Umgebung interessant? Stahlhofen am Wiesensee ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stahlhofen am Wiesensee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stahlhofen am Wiesensee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer muss sich die Zeit nehmen, um die Immobilie, für die eine Zwangsvollstreckung in Betracht gezogen wird, oder jeden anderen Faktor, der sich auf die Fähigkeit des Kreditnehmers, in diese Immobilie zurückzukehren, auswirken würde, bewerten zu lassen Was Sie fragen sollten: Wenn Sie ein Haus besitzen, das unter Wasser steht (ein so genanntes P-Pfandrecht) und Sie einen ausstehenden Kreditsaldo nicht bezahlt haben, kann ein Gericht davon ausgehen, dass Sie Ihren Arbeitsplatz als Vollzeitbeschäftigter verloren haben, der dem Staat für weitere zehn Jahre zusätzliche Abgaben für die Tatsache schuldet, dass Sie den ausstehenden Saldo nicht bezahlt haben. Details zu Baufinanzierung in Stahlhofen am Wiesensee? Stattdessen erhält der Kreditnehmer in der Regel einen reduzierten Hypothekenzins und eine garantierte 30-jährige Festrente, mit der er sein gesamtes Haus und alle Einrichtungsgegenstände kaufen kann. Es gibt jedoch Umstände, unter denen Umkehrhypotheken gewährt werden können, wenn das Haus in die Jahre gekommen ist oder wenn der Kreditnehmer gezwungen war, sein ursprüngliches Haus oder andere Immobilien vorübergehend zu verkaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56459 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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