Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bellingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bellingen und Umgebung interessant? Bellingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bellingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bellingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die EU-Regierung ist nicht verpflichtet, die ausstehenden Zinsen für Umkehrhypotheken vollständig zu zahlen. Hinweis: Der Hypothekenrechner bietet Informationen über Hypothekenzinsen für umgekehrte Hypotheken und einen wichtigen Unterschied zwischen umgekehrten Hypotheken und Hypothekenzahlungen. Er verwendet ein unabhängiges Tool aus einer Hand, um zuverlässige und aktuelle Informationen zu liefern. Der EU-Verbraucherkreditindex wird verwendet, um den wahren oder nominalen bzw. realen Wert von Vermögenswerten zu schätzen. Funktioniert Banken in Bellingen? In einigen Fällen muss der Kreditnehmer oder der Nachlass eine Ersthypothek oder die Versicherungsprämien für den Hausbesitzer zahlen In diesen Fällen gibt es im Allgemeinen zwei Formen von Umkehrhypotheken; Home Equity Reverse Mortgage Eine Home Equity Reverse Mortgage ist ein Teilverkauf, die auf dem aktuellen Wert des Hauses basiert. Unter bestimmten Umständen kann sich ein Hausbesitzer für eine Equity Reverse Mortgage qualifizieren, d. h. das Vermögen des Steuerzahlers übersteigt zum Jahresende ein bestimmtes, von der Bundesregierung festgelegtes Einkommensniveau.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56459 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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