Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stockum-Püschen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockum-Püschen und Umgebung interessant? Stockum-Püschen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockum-Püschen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockum-Püschen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Zinssatz muss gleich bleiben oder höher sein, um die Vorteile des höheren Zinssatzes nutzen zu können Umkehrhypotheken müssen immer den gleichen Zinssatz auf den Saldo beibehalten oder sogar zu einem späteren Zeitpunkt geändert werden In einigen Fällen kann der Immobilieneigentümer sogar ein Darlehen abzahlen oder das geliehene Geld zurückerhalten Andere Vorteile von Umkehrkrediten Umkehrhypotheken verringern die Menge an Sicherheiten, die der Kreditnehmer mit sich führen muss. Die Sicherheit ist das Recht, das Haus so zu bauen, zu unterhalten und zu restaurieren, dass es sicher, attraktiv oder rentabel ist. Würden Sie Umkehrhypothek in Stockum-Püschen? Wenn Sie sich in einer ähnlichen Situation befinden, ist es in der Regel am besten, ein Darlehen mit einem jährlichen Zinssatz von 10 % aufzunehmen, da die Zinsen ein wesentliches Element einer Hypothek sind, verglichen mit einem Zinssatz von 5 %, der für Sie am besten wäre. 2 Geben Sie das Geld nicht zurück, nur weil Wenn Sie einen Kredit bekommen und ihn nicht einhalten Wenn Ihr Kredit fällig ist, könnten Sie ihn zurückzahlen, aber bis zu Ihrem Zahlungstermin sind Sie dazu nicht verpflichtet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56459 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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