Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gemünden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gemünden und Umgebung interessant? Gemünden ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gemünden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gemünden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
AKTUELLER STAND DES ERLÖSPLANS Die Regierung des Bundesstaates gibt einen beträchtlichen Teil ihrer Betriebsbudgets für den Bau und die Instandhaltung öffentlicher und privater Infrastrukturen aus. Öffentliche Infrastrukturen, insbesondere solche, die zur Finanzierung von Straßen, Brücken und anderen öffentlichen Funktionen errichtet werden, kosten laut der National Highway Traffic Safety Administration jährlich schätzungsweise 5,9 Milliarden Euro. Was kann man halten von Notarkosten in Gemünden? Wenn also die ausstehende Haupthypothek einer Person über den Betrag ansteigt, den der Kreditnehmer vernünftigerweise erwarten kann, wird der Betrag, den der Kreditnehmer für die Umkehrhypothek schulden wird, von dem Betrag abgezogen, den der Kreditnehmer zum aktuellen Zeitpunkt vernünftigerweise erwarten kann, wenn er in seinem eigenen Haus in Verzug gerät. Wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät, kann es sein, dass der Kreditgeber mindestens drei Jahre lang keine Zahlungen erhält, bis die Schulden (oder alle oder ein Teil der Schulden) zurückgezahlt sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56459, 56459 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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