Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wahlrod
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wahlrod und Umgebung interessant? Wahlrod ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wahlrod.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wahlrod. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher ist ein Teilverkauf eine sehr gute Möglichkeit, Schulden zu tilgen, und kann in vielen Situationen eine gute Wahl sein Kreditnehmer und Mieter, die Wohneigentum oder ein zinsloses Darlehen erwerben, sind nicht berechtigt, ein Doppel-A-Zertifikat oder einen Schuldschein für ein Leben von 50 Jahren zu erhalten Kreditnehmer und Mieter einem Immobilien-Teilverkauf haben keinen Rechtsanspruch darauf, dass die Immobilie vor dem 60. Jahrestag der Umkehrhypothek auf mich übertragen wird. Funktioniert Banken in Wahlrod? Wenn der Kreditnehmer ein Teilverkauf erhalten möchte, sollte er einen Antrag beim Kreditgeber stellen. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist jedoch kein kreditkartenähnlicher Antrag, und ein Teilverkauf kann nicht von einer Person erhalten werden, die einen Kredit für einen Barzins beansprucht Wenn der Kreditnehmer keine Kreditkarte besitzt, kann sein Teilverkauf akzeptiert werden Die Umkehrhypothek deckt nicht alle monatlichen und jährlichen Leistungen ab, und die Leistungen können nach dem Tod des Kreditnehmers von der aktuellen Hypothek des Kreditnehmers abgezogen werden und können nicht im Rahmen des Kredits geltend gemacht werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 57614 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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