Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Görgeshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Görgeshausen und Umgebung interessant? Görgeshausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Görgeshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Görgeshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nur bestimmte Personen mit erheblichen Hypotheken können an umgekehrten Hypotheken teilnehmen, und das Darlehen kann nicht viel, wenn überhaupt, den Besitzer wechseln Da das Haus in der Regel für eine Vielzahl von Haushaltsbedürfnissen verwendet wird, ist es eine häufige Einkommensquelle, die im Rahmen des EU-Hypothekensystems tendenziell abnimmt Der Wert von Häusern kann auch ein wichtiger Faktor dafür sein, wie viele Menschen Darlehen erhalten Im Jahr 2007 sank der Medianwert von Häusern um 23 %, während der Medianwert von Häusern um 1 % stieg. Thema Notarkosten in Görgeshausen? Der Zinsbetrag, den Sie an einen dieser Kreditgeber zahlen, stellt nicht den Betrag dar, den Sie schulden. Es kann sich vielmehr um den Betrag des Kreditsaldos handeln, den der Kreditgeber mit Zinsen abdeckt Umgekehrte Hypothekendarlehen Bei einem Umkehrhypothekendarlehen handelt es sich entweder um die ursprüngliche Hypothek, mit der der Käufer sein Eigentum erworben hat, oder um einen neuen Mietvertrag zur Nutzung Umkehrhypotheken umfassen auch, aber nicht nur, Hypotheken mit begrenzter Laufzeit und Zinssätzen von mehr als 15 %.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56412, 56412 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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