Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Atzelgift
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Atzelgift und Umgebung interessant? Atzelgift ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Atzelgift.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Atzelgift. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Auch wenn die umgekehrte Hypothek nicht alle Hausbesitzer direkt betrifft, stellt sie doch eine wichtige Maßnahme dar. Für einige Eigentümer wäre es von Vorteil, wenn sie sicher sein könnten, dass nicht nur keine Zinsen für eine umgekehrte Hypothek anfallen, sondern dass es auch andere Schutzmaßnahmen gibt, wenn Sie Ihr Haus mit einem Teilverkauf kaufen Wie viele Umkehrhypothekendarlehen wird die Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf Sie Geld kosten Selbst die geringsten Investoren können einen sicheren Hafen bekommen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Provision in Atzelgift? Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich in der Regel nicht um ein Eigenheimdarlehen, sondern um eine Reihe kleiner, inkrementeller Hypothekendarlehen, die durch ein großes, diversifiziertes Kreditportfolio abgesichert sind. Einige Umkehrhypotheken können vor dem Konkursgericht oder auf dem Markt zu einem vergünstigten Preis verkauft werden Käufer von Umkehrhypotheken müssen bei einem Verkauf des Hauses eine Strafe von 500 EUR pro Monat zahlen Ein niedriger Zinssatz kann zu einem kurzfristigen Darlehen führen, das unter Umständen schwer zurückzuzahlen ist Der Kapitalbetrag einer bestimmten Umkehrhypothek kann im Konkursverfahren um 20 % reduziert werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 57629 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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