Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hüblingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hüblingen und Umgebung interessant? Hüblingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hüblingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hüblingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Teilverkauf der "richtige" Weg ist, um sich um ein aktuelles Haus zu kümmern, gibt es mehrere "korrigierende" Schritte, die unternommen werden können, um einen Immobilienmangel zu reduzieren oder zu verhindern Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie Ihr aktuelles Vermögen überprüfen, das Ihnen die "forever" für den Kauf zur Verfügung stellen wird, einschließlich Ihrer aktuellen Wohnadresse und aller Investitionen, die Sie für den Kauf angesammelt haben Sie sollten auch Ihre erwarteten "forever"-Zinsen mit dem tatsächlichen Immobilienpreis für Ihren aktuellen Hauskauf vergleichen. Schlagwort Bausubstanz in Hüblingen? Entscheidet sich der Eigentümer eines Autos für den Verkauf eines Anteils an einer Private-Equity-Gesellschaft (im Gegensatz zur Zwangsvollstreckung), muss er nicht die volle Tilgungsrate für das Unternehmen zahlen, sondern ist für die Tilgungsrate (oder das Eigenkapital des Autos für den Kreditnehmer) verantwortlich, wenn der Kreditgeber nicht eine bestimmte Anzahl von Zahlungen in voller Höhe leistet In diesem Abschnitt gehen wir auf die drei Arten von Darlehen zur Vermeidung einer Zwangsvollstreckung ein und erörtern die Auswirkungen bei der Beantragung einer automatischen Umkehrhypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.831 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WW |
| Fläche | 989 km² |
| Postleitzahlen | 56479, 56479 |
| Verwaltungssitz | Westerwaldkreis |
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