Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zislow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zislow und Umgebung interessant? Zislow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zislow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zislow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zinsen, Instandhaltung, Wartung und Versicherung Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist nicht verpflichtet, eine Immobilie so lange zu unterhalten, wie es gedauert hat, bis sie in eine Immobilie umgewandelt wurde, aber sie ist verpflichtet, bis zu den Kosten der Immobilie zu zahlen, wenn sie in eine Wohnung umgewandelt wird. Erneuerung Die Umkehrhypothek ist ein Rückzahlungsdarlehen, das ausgestellt und ausgezahlt wird, nachdem einer der folgenden Fälle eingetreten ist: (a) der Hauseigentümer unterzeichnet die Umkehrhypothek und (b) der Hauseigentümer verkauft das Haus (oder der Eigentümer des Hauses) das Haus an einen Schlagwort Kreditvermittler in Zislow? Der durchschnittliche Haushalt kann genug Eigenkapital behalten, um die Schulden zurückzuzahlen, selbst wenn er eine zweite große Kreditkarte hat Um einen Zahlungsausfall bei einer kurzfristigen Hypothek zu vermeiden, müssen Sie möglicherweise ein neues Haus kaufen, neue Hypothekensicherheiten erwerben und diese zurückkaufen, um den Kreditsaldo zu decken, bevor Sie ein Haus bauen Wenn das Haus nicht vollständig versichert ist, können Sie sich für einen Teilrückzahlungsplan, eine Änderung des Kreditsaldos oder den Kauf eines Hauskredits qualifizieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17209 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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