Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altenhof
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenhof und Umgebung interessant? Altenhof ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenhof.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenhof. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher haben Kreditnehmer oft die Wahl, welches Eigenkapital sie verkaufen oder leihen möchten Der Verkäufer ist in der Regel dafür verantwortlich, das Geld für Immobilienkäufe in der Region des Käufers für die Immobilie des Käufers zu verwenden Kreditnehmer können ihr Eigenkapital an einen anderen Hausbauer verkaufen, und der Hausbauer kann das Haus für den umgekehrten Verkauf kaufen oder die Immobilie für ein Darlehen zurückkaufen Die tatsächlichen Umwandlungskosten für eine umgekehrte Hypothek unterscheiden sich vom Immobilienpreis und können je nach Art der umgekehrten Hypothek unterschiedlich hoch sein. Die Meinung der Bundesregierung zu Umkehrhypothek in Altenhof? Darüber hinaus ist die umgekehrte Hypothek oft vorteilhaft für Kreditnehmer mit anderen Formen von Schulden, wie Studentendarlehen und andere kleine Schulden, dass eine umgekehrte Hypothek wäre nicht ein hohes Risiko Option für alle oder einen Teil der Zinsen auf die umgekehrte Hypothek kann zurückgezahlt werden, wenn der Kreditnehmer stirbt oder aus der Familie entfernt Um ein Darlehen auf eine umgekehrte Hypothek, muss der Kreditnehmer erfüllen bestimmte Eigenschaft Sicherheit Anforderungen, wie z. B. in den Prozess der keine Kinder mehr, oder im Besitz einer gültigen Bundes-, Staats-, oder private Einkommensteuer-Identifikationsnummer.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17209 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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