Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Röbel/Müritz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Röbel/Müritz und Umgebung interessant? Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Röbel/Müritz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Röbel/Müritz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der EU und vor allem im Vereinigten Königreich werden Umkehrhypotheken gemeinhin als vom Home Owners' Insurance Board (HOPIN) gemäß dem National Insurance Act 1990 (NRIA) genehmigt anerkannt. Erneuerung In den meisten Fällen wurde ein neues Geschäft abgeschlossen, bevor der Hypothekarkreditgeber oder der Bürge die Hypothek für das Haus genehmigte. Infolgedessen kann der Hausbesitzer oder Mieter ein neues Haus kaufen, ohne im Rahmen des normalen Zwangsvollstreckungsverfahrens zusätzliches Geld zu erhalten. Die Meinung der Bundesregierung zu Eigentumgswohnung in Röbel/Müritz? Kreditnehmer, die jeden Monat zusätzliche Zinsen ohne Fälligkeitsdatum, einen Mindestbetrag oder den aktuellen Wert ihres Hauses zahlen, dürfen den Gesamtbetrag, den sie erhalten haben (vor etwaigen Gebühren), am Ende der Laufzeit oder so bald wie möglich behalten Eine jährliche Mindestzahlung für eine einjährige Umkehrhypothek in Höhe von 1 Prozent des ausstehenden Saldos für das Haus mit dem niedrigsten ausstehenden Wert übersteigt den Betrag, den der Käufer erhalten könnte (oder den tatsächlichen Durchschnittspreis des Hauses), und die Umkehrhypothek wird in voller Höhe ausgezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17207 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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