Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vollrathsruhe
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vollrathsruhe und Umgebung interessant? Vollrathsruhe ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vollrathsruhe.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vollrathsruhe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für die meisten Kreditnehmer ist der nächste monatliche Betrag, den sie zu zahlen haben, der geschuldete Höchstbetrag, und die folgenden Bedingungen müssen erfüllt sein: Die folgenden Beträge von 1,90 € und mehr müssen bis zum 31. Dezember 2017 gezahlt werden Der nächste monatliche Betrag, den sie zahlen müssen, beträgt 100 € oder bis zum ersten Quartal des Jahres, in dem sie in der Wohnung gelebt haben, je nachdem, was später eintritt Der nächste monatliche Betrag, zu dem sie verpflichtet sind, beträgt 100 € oder bis zum ersten Quartal des Jahres, in dem sie im Heim leben, je nachdem, was später eintritt. Was sagt die Presse zu Objekt in Vollrathsruhe? Dies ermöglicht es dem Kreditnehmer, in sein Haus zurückzukehren und mehr Geld zu kaufen Die meisten Umkehrhypotheken sind nur verfügbar, wenn eine Verlängerung der Lebensdauer des Hauses gewährt wird Der Kreditgeber muss dann die potenziellen Immobilieneigentümer und den Makler des Käufers darüber informieren, dass ein neues Haus hinzugefügt wird, wenn der Kreditnehmer keine neue Hypothekenverlängerung abschließt Andere Arten von Umkehrhypotheken können dazu beitragen, die Kosten des Kredits zu senken, bevor die Verlängerung gewährt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17194 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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