Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stavenhagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stavenhagen und Umgebung interessant? Stavenhagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stavenhagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stavenhagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverb Ihre Umkehrhypothek Wenn es sich um ein umgekehrtes Darlehen handelt, muss der Darlehensnehmer stets die Zinsen dafür zahlen, wie es das Gesetz bei seinem Tod vorschreibt. Wenn der Darlehensnehmer in eine finanzielle Notlage gerät und nicht in der Lage ist, das Geld zu verwenden, muss er die mit der Hypothek belastete Immobilie nicht rückgängig machen, in welcher Form auch immer, um das Darlehen zurückzuzahlen und es in der richtigen Form zu erhalten. Verkaufen oder Vermieten einer Mietwohnung auf Dauer Für den Fall, dass Sie bereit sind Funktioniert Eigentumgswohnung in Stavenhagen? Die Bezeichnung "umgekehrte Hypothek" des Federal Land Use and Management Council (FOMC) ist eine Übergangsmaßnahme, nach der die meisten Hausbesitzer als Folge der Änderung des Hypothekenzinssatzes über eine Art von Eigenkapital verfügen können, wenn das Haus nicht zum Verkauf steht Einige Wohnungskreditnehmer haben einen höheren Zinssatz als die FOMC-Mindestkreditgrenze, die im Laufe der Jahre weniger streng geworden ist, sich aber nicht wirklich geändert hat (zum Beispiel sind viele Hausbesitzer gezwungen, mehr als den FOMC-Mindesthypothekenzinssatz zu zahlen, weil dieser niedriger ist).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17153 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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