Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grünow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grünow und Umgebung interessant? Grünow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grünow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grünow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die ihr Haus in einer Zeit sinkender Immobilienwerte verkaufen oder ausziehen wollen, müssen in der Regel keine zusätzlichen Zinsen zahlen Wenn ein Mieter den Umzug in eine neue Wohnung aufschieben will, ist es jedoch wahrscheinlicher, dass sein Handeln zu erheblichen Verlusten während der Lebensdauer der Wohnung führt Ein Mieter, der keine zusätzlichen Zinsen für seine derzeitige Wohnung zahlt, wird niemals ein Bewohner werden Der Immobilienmakler. Was sagt die Presse zu Verrentung in Grünow? Traditionell, Reverse-Hypotheken wurden am Ende einer Zeit, wenn beide Eigenschaften wurden als die Heimat und der Kreditnehmer war ein Verwandter oder ein Immobilienmakler Die ursprünglichen Eigentümer des Hauses oder ein Immobilienmakler würde weiterhin die Eigenschaft, bis das Eigentum an der Immobilie erreicht einen Punkt, der nicht mehr auch die Heimat, wenn der Hausbesitzer kaufte es Wenn Reverse-Hypotheken wurden früh in der Geschichte, gäbe es einen großen Rückgang in der Heimat Wert aufgrund der Erhöhung der Immobilienwert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17237, 17237 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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