Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neustrelitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neustrelitz und Umgebung interessant? Neustrelitz ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neustrelitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neustrelitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Anzahl der Zahlungen erreicht ist, kann ein Schuldendienstleister oder eine andere Person kontaktiert werden, um die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers zu bewerten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine Pfändung oder den Widerruf einer oder mehrerer Hypotheken auslösen Einige Personen, die ihre Schulden abbezahlen können, schulden keine Einkommenssteuern oder Schulden, die aufgrund der Hypothek fällig sind. Klappt das auch mit Baujahr in Neustrelitz? Es gibt keine Garantie dafür, dass ein Teilverkauf über einen Zeitraum von zehn Jahren zurückgezahlt wird, selbst für diejenigen, die in ihrer ursprünglichen Position finanziell erfolgreich sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie muss auch nicht so leicht aufgrund einer finanziellen Krankheit oder Behinderung zurückgezahlt werden wie ein Teilverkauf Der Kapitalbetrag für ein Teilverkauf kann zwischen 10 Prozent und 100 Prozent des Einkommens variieren. Ein Teil davon wird jedoch durch Zinsen und Strafgebühren zurückgezahlt, die eine Person nutzen kann, um sich für eine geschuldete Vorauszahlung zu qualifizieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17235 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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