Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenzieritz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenzieritz und Umgebung interessant? Hohenzieritz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenzieritz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenzieritz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Staaten erlauben Umkehrhypotheken auch die Aufnahme einem Immobilien-Teilverkauf und die Zahlung von Zinsen in einem Immobilien-Teilverkauf, die einen Teil des zusätzlichen Kapitals nicht einschließt. In einigen Staaten kann die Rückzahlung von Umkehrhypotheken bis zu drei Jahre dauern, und jedes Jahr übersteigt das aufgebaute Eigenkapital den Gesamtwert des Hauses In Staaten, die die Umkehrhypothek zulassen, übersteigt dieses Eigenkapital den Betrag, der normalerweise zur Verfügung stünde, um den Wert des Hauses zu ersetzen. Schlagwort Maklerprovision in Hohenzieritz? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann manchmal die erste derartige Transaktion sein Manchmal ermöglicht ein Teilverkauf dem Kreditnehmer die Rückkehr zu einer der vielen Wohneigentumsoptionen, wenn das Haus den Bach runtergegangen ist Der Hausbesitzer macht oft eine oder mehrere Umkehrhypotheken pro Jahr, aber sie sind in der Regel nur für kurzfristige Kreditnehmer verfügbar Einige Umkehrhypotheken (z. B. Home Affordable) sind nur begrenzt für einkommensschwache Hausbesitzer verfügbar Eine erschwingliche Umkehrhypothek hat dagegen viele Vorteile.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17237, 17237 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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