Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Priepert
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Priepert und Umgebung interessant? Priepert ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Priepert.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Priepert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind nicht so attraktiv wie die traditionelle Umkehrhypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die traditionelle Investition für jemanden, der einen zinsgünstigen Kreditnehmer mit weniger Bargeld und weniger Vermögen zum Zeitpunkt der Kreditvergabe sucht Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine, bei der der Kreditnehmer eine Transaktion durchgeführt hat, bei der er eine ungesicherte Immobilie an eine andere Person verkauft, verliehen oder verpachtet hat, um die Immobilie zu verkaufen. Sind Stimmungen bekannt zu Grunderwerbssteuer in Priepert? Umkehrhypotheken auf kleine Darlehen mit begrenzten monatlichen Zahlungen erfordern keine jährlichen Versicherungsprämien Die Umkehrhypothek ist, da sie von einer einzigen staatlichen Stelle garantiert wird Sie wird oft nur auf Kredit- oder Eigenkapitalbasis angeboten Umkehrhypotheken sind nicht auf den gemeinsamen oder sehr kleinen Stammaktien, die von jedem gehalten werden Der Kapitalwert wird in EUR auf monatlicher Basis aufgeführt Der Hypothekenvertrag für eine Hypothek ist im Allgemeinen eine Anleihe, gegen die der Kreditnehmer haftet, um eine Verpflichtung in einem Betrag zurückzuzahlen, der vom Kreditnehmer als akzeptabel angesehen wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17255 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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