Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Breest
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breest und Umgebung interessant? Breest ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breest.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breest. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Durchführung und Bewertung von Umkehrhypothekendarlehen in New York City ist ein risikoreiches Unterfangen aufgrund der hohen Anzahl von Kreditnehmern bei öffentlichen und privaten Kreditgebern, der Tatsache, dass die meisten Häuser früher in Handarbeit aus verlassenen oder aufgegebenen Grundstücken gebaut wurden, und der hohen Rate von Zwangsversteigerungen und Zwangsvollstreckungen, die die Zahl der Zwangsversteigerungen unter den New Yorkern im Laufe der Zeit erhöht hat (Abbildung 1). Wie sieht es aus mit Lage in Breest? So werden diese Umkehrhypotheken unter extremen Umständen, z. B. wenn ein hoher Hauswert oder eine Zwangsvollstreckung eine Hypothek weniger erschwinglich macht, nicht als rückwärtsgewandt betrachtet Um das Potenzial für einen unangemessenen Betrag an Wohneigentum zu minimieren, sollten Umkehrhypothekendarlehen jeden Monat vollständig zurückgezahlt werden Um eine Hypothek zu erhalten, muss ein Hypothekenmakler eine Absichtserklärung des Kreditnehmers einholen, die dann dem Kreditgeber gegenüber bestätigt werden kann Ein Kreditnehmer mit Zwangsvollstreckung muss zunächst eine umgekehrte Hypothek beantragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17089 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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