Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Voigtsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Voigtsdorf und Umgebung interessant? Voigtsdorf ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Voigtsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Voigtsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Wohneigentums- und Mieteinkommensquote Ein Home-Equity-Standard, der seinen Inhabern einen besseren Zugang zu Finanzmitteln und Immobilien verschafft, ist der Mindestkreditsaldo oder die häufigste Form des Home-Equity-Standards. Ein Home-Equity-Standard ist jedoch kein fester Einkommensstandard, kein Hypothekendarlehen (es sei denn, der Kreditnehmer war Mitglied einer Bank oder Kreditgenossenschaft) und keine Hypothek mit einem festen Kapitalbetrag von mehr als 500.000 €. Geht auch Immobilienbewertung in Voigtsdorf? Wenn eine umgekehrte Hypothek erforderlich ist, hängt der Kapitalbetrag zur Deckung des Darlehensbetrags vom Wert des Hauses sowie vom Wert etwaiger hypothekarischer Sicherheiten oder anderer Vermögenswerte im Haus ab Der Kapitalbetrag übersteigt dann das, was bei jeder Erneuerung einer Hypothek oder Refinanzierung des Hauses gezahlt wird: Hypothekenversicherung Kreditnehmer können eine Hypothekenversicherung (MIA) oder eine andere Sicherheitenversicherung mit einem Angebot zur Zahlung von bis zu 20 % des Darlehens über die Bedingungen eines regulären Hypothekendarlehens abschließen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17349 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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