Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Westerholz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Westerholz und Umgebung interessant? Westerholz ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Westerholz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Westerholz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da der Wert des Hauses jederzeit im Voraus von Zeit zu Zeit steigen kann, wird der Kreditnehmer wahrscheinlich in der Lage sein, weiterhin kleine Änderungen an den Zahlungen für das Darlehen vorzunehmen, um eine Erhöhung des Wertes des Hauses zu vermeiden Diese Zahlungen erfolgen in der Regel alle paar Monate oder mehr und haben in der Regel keine größeren Auswirkungen für einen Kreditnehmer als die Höhe der Hauswerte oder sogar eine Erhöhung des Konkursrisikos Da für jede Zwangsvollstreckung keine zusätzlichen unbezahlten Zinsen anfallen, bleibt viel Zeit. Schlagwort Notarkosten in Westerholz? Wenn eine umgekehrte Hypothek nicht die richtige Form der Schuldentilgung ist, ist es nicht notwendig, die richtige Form der Unterstützung durch den Hypothekenverwalter und den Staat zu erhalten Wenn eine umgekehrte Hypothek nicht die richtige Form der Schuldentilgung ist, ist es nicht notwendig, die geeignete Form der Unterstützung durch den Hypothekenverwalter und den Staat zu erhalten Wenn ein Hypothekendarlehen eine Rückkaufvereinbarung oder eine Versicherungspolice ist, ist der Kreditgeber verpflichtet, den Versicherungsplan schriftlich oder online zur Verfügung zu stellen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24977 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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