Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Meggerdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meggerdorf und Umgebung interessant? Meggerdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meggerdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meggerdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Rurals ermöglichen die Verlängerung des Eigenkapitals, so dass der Kreditnehmer weiterhin so viel Geld zurückkaufen kann, wie er kann, ohne aus dem Haus auszuziehen Solange der Preis des Hauses innerhalb der angegebenen Kosten des Kredits bleibt und der Wert des Hauses über den Kosten der Hypothek liegt, bleibt die Hypothek in den Händen des Kreditnehmers Der Nachlass des Kreditnehmers muss langfristig Zinsen auf alle neuen Zinszahlungen an den Kreditnehmer zahlen. Details zu Rente in Meggerdorf? Wenn der Darlehensnehmer die zusätzlichen Kosten für die Bereitstellung von Eigenkapitalhilfe nicht aufbringen kann, kann der Darlehensgeber den Darlehensbetrag übernehmen, indem er ein Darlehen von einem Dritten aufnimmt Das Darlehen kann auch zur Begleichung der Tilgungs- und Zinskosten oder anderer mit dem Darlehen verbundener Verpflichtungen bereitgestellt werden In einigen Fällen kann eine Vereinigung gegründet werden, um zusätzliche Eigenkapitalhilfe bereitzustellen, jedoch ohne Erfolg Der Hauseigentümer darf nicht mit einer Strafe belegt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24799, 24861 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meggerdorf (Preise in EUR pro m²)
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