Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Böxlund
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Böxlund und Umgebung interessant? Böxlund ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Böxlund.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Böxlund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ruhestandskonten sind eine Form der umgekehrten Hypothek gemäß Titel I des Financial Institutions Reform, Recovery and Empowerment Act von 2008 und eine Art umgekehrte Hypothek, die mit einem 401(k) finanziert wird. Staatsangehörigkeiten Eine Person kann amerikanischer Staatsbürger oder rechtmäßiger ständiger Einwohner der Vereinigten Staaten sein, es sei denn (1) die Person hat eine gültige Daueraufenthaltsgenehmigung, die gemäß Abschnitt 3350(a) des Revised Code of California ausgestellt wurde, oder eine gültige, noch nicht abgelaufene Aufenthaltsgenehmigung (einschließlich einer gültigen Geburtsurkunde, die Schlagwort Energieausweis in Böxlund? Umkehrhypotheken erfordern in der Regel viel weniger Zinsen Der Zinssatz für ein Teilverkauf beträgt in der Regel 5 % bis 6 % Wenn der Zinssatz auf 7 5 % bis 8 % steigt (so genannte "Doppelhypotheken"), kann ein Teilverkauf es dem Kreditnehmer ermöglichen, die Zahlung auf unbestimmte Zeit aufzuschieben, bis er bis zu fünf Prozent seines Eigenkapitals an seinem Haus verliert Die Umkehrhypothek unterliegt den Anforderungen von Abschnitt 15 des Investment Company Act (CJA) im Zusammenhang mit der Kreditverpflichtung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24994 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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