Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Alt Bennebek
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Alt Bennebek und Umgebung interessant? Alt Bennebek ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Alt Bennebek.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Alt Bennebek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Seit dem 1. Juli 2005 sind die umgekehrten Hypotheken, die im Bundesregister für steuerbefreite Immobilien (TIF) eingetragen sind, in Berlin bis September 2011 um fast 20 % gestiegen Grafik des Bundesregierung für Wohnungsbau und Stadtentwicklung Klicken Sie für eine größere Version. Gibt es Alternativen zu Notarkosten in Alt Bennebek? Der Kreditnehmer muss nicht mehr Zinsen zahlen als der Betrag des Back-Stop-Darlehens Der erste Schritt zur Umkehrhypothek kann die Aufnahme eines Kredits sein, sofern Sie über eine gute Bonität verfügen. Dies ist in der Regel die kostengünstigste Möglichkeit, das Eigenkapital Ihres Hauses zu erhöhen. Eine Hypothek ist in der Regel nicht für Hausbesitzer erforderlich, die die erforderlichen monatlichen Zahlungen leisten, kann aber für Käufer hilfreich sein, die Immobilien besitzen oder gekauft haben, die durch eine erweiterte Cash-Back-Garantie finanziert wurden oder unter die "traditionellen" Wohneigentumsrichtlinien fallen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24848 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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