Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brodersby-Goltoft
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brodersby-Goltoft und Umgebung interessant? Brodersby-Goltoft ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brodersby-Goltoft.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brodersby-Goltoft. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie funktionieren Zahlungen für Umkehrhypotheken? Einige Home-Equity-Darlehen können mehr als eine € 5.000 zu zahlen, und wenn Sie für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, können Sie leicht aus Ihrer Hypothek ohne einen Scheck oder Unterschrift Andere sollten für eine monatliche oder jährliche Darlehen als auch zu qualifizieren. Teilverkauf im Zusammenhang mit Lage in Brodersby-Goltoft? Da die Kontostände des Kreditnehmers zunehmen, muss die Anzahl der Zahlungen an den Ehepartner oder eine mit dem Haus verbundene Partei steigen Über einen Zeitraum von 30 Jahren wird häufig davon ausgegangen, dass bestimmte Arten von Umkehrhypotheken die Kreditwürdigkeit einer Person erhöhen können Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch den Wert der Immobilie erhöhen Eine "umgekehrte Hypothek" (oder eine Annuität), die keine monatliche Hypothekenzahlung erfordert, ist eine Verlängerung der Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.799 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SL |
| Fläche | 2071 km² |
| Postleitzahlen | 24864 |
| Verwaltungssitz | Schleswig-Flensburg |
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